お持ちの家が、賃貸として利用可能な状態を維持できる場合、終身での契約を行なっております。終身とは、お客様と共同生活者※がお亡くなりになられるまでを意味します。

ＪＴＩが、お客様のマイホームを借り受け、お客様にかわって「貸主」として入居者に賃貸（転貸）する仕組みです。空室期間はもちろん、入居者の家賃滞納のようなトラブルが起きても、毎月一定の家賃をJTIからお支払いします。​

全国を対象としております。
お住まいの地域に協賛事業者がない場合は、制度を利用するまでに多少時間がかかることもあります。その場合は、JTIまで直接ご確認ください。

以下のような違いがあります。

• 契約相手が、入居者ではなくJTIです。
• JTIが借上げて転貸するので、入居者と直接かかわる必要はありません。
• 入居者が入っていない場合でも、JTIから家賃をお支払いします※。
• 契約は、全て、事前に期間を決めての定期借家契約です。
• 賃料を担保として、ローンを借りることが可能です。

※賃料のお支払いは、入居者が決まって以降に開始します。

物件を管理している管理会社にご連絡ください。

以下のようにご負担いただいております。

経年劣化や自然消耗の場合：
オーナー側の負担

通常以外の使用の場合（壁に大きな穴を開けるなど）：
入居者の負担

なお、設備品として残しておく物については、原則オーナー側にての修理となります。
設備品の例：

• エアコン
• 湯沸し器
• インターホーン
• ガスレンジ
• 照明機器　など

※契約や設備品によっては、特約がある場合もございます。
※エアコンについては、退去時に入居者がエアコンクリーニングを行う場合もあります