賃貸でも、理想の住まいを
諦めたくない方へ
戸建てや分譲マンションに、
賃貸で住んでみたい
耐震性のある、
安全な家に住みたい
なるべくなら
初期費用は抑えたい
壁や水回りなどを、
自分好みにこだわりたい
JTIの賃貸住宅なら
賃貸の気軽さはそのままに。
自由と安心な場所がきっと見つかります
JTIでは、一軒家や分譲マンションを賃貸物件として転貸しています。取扱物件の中には、オーナー自身が住むために造ったこだわりの注文住宅や、郊外の暮らしやすい物件、子育てに最適な広い一軒家も。暮らしに寄りそう快適な住まいで、理想の暮らしを手に入れませんか。
JTIの賃貸住宅で借りるメリット
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01. 全ての物件が「新耐震基準」をクリアしています 詳しく見る閉じる
全ての物件は、1981年6月に設定された「新耐震基準」に適合しています。1981年より前に建てられた物件についても耐震診断を実施し、必要な場合は工事や補修を行っていますので、どの物件を選んでも安心してお住まいになれます。
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02. 自分好みに住まいをリフォーム可能 詳しく見る閉じる
物件所有者に許可を取ることで、入居者が物件のリフォームをすることが可能です。リフォームが可能なのは、畳、建具、壁紙、流し台など、家の骨組みに影響しない部分全て。さらに、退去時の現状回復は不要です。こだわりの家具や壁紙で、より愛着を持てる住まいを作ってみませんか。
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03. 敷金・礼金は不要 詳しく見る閉じる詳しく見る閉じる
全ての物件で敷金や礼金が不要です。
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04. 退去時のクリーニング費用を毎月分割可能 詳しく見る閉じる
退去時にはクリーニング費用をご負担いただきますが、一括でのお支払いのほか、毎月少額ずつをお家賃とあわせて分割してお支払いいただく「JTIクリーニングパック」をご用意しています。
入居にあたって
入居できる期間が決まっています
JTIの物件は全て3年以上の「定期賃貸借契約」（住む期間を決めての賃貸契約）です。契約期間終了後も住み続けたい場合は、オーナーさまと再契約を行います。契約終了の６ケ月前までに、再契約についてJTIよりご連絡を行います。
※再契約の際は、契約事務手数料として11,000円(税込）がかかります。
貸主はJTIです
オーナーさまの家をJTIが借り、それを皆さまに賃貸物件としてお貸ししています。ご契約等の手続きは、JTIと提携している不動産会社を介して行います。
連帯保証人は不要です
家賃保証会社を利用する「保証人不要システム」を採用しています。保証の費用として、契約時に月額賃料等の50パーセント、その後は更新保証料として毎年1万円が必要となります。
ご入居までの手続き
1. ご希望の物件を探す
JTIの協賛事業者である不動産業者のホームページ等から、ご希望の物件をお探しください。
2. 入居申込みを行う
不動産業者を介しての内見後、必要書類を提出し入居申し込みを行ってください。申し込み後、JTIが入居審査を行います。
お申し込み時にご用意いただく書類
- 入居申込書（JTI所定のもの）
- ご本人様確認書（運転免許書、パスポート、保険証のいずれか）
- 収入を証明する書類（収入証明書、確定申告書等）
※法人契約の場合は必要書類が異なります。詳しくは契約時に不動産業者までお問い合わせください。
3. 費用のお支払い
費用をお支払い後、契約日より、JTI賃貸住宅での暮らしがスタート！
お支払いいただく費用
- 入居～口座引き落としが始まるまでの家賃
- 仲介手数料（月額賃料の1ヶ月分）
- 保証会社の保証料（月額賃料の50パーセント。その後は毎年10,000円）
- 事務手数料11,000円（税込）
- 家財保険料
※敷金・礼金は全ての物件で不要。